### LUCIANO MAURO agronomo e paesaggista AIAPP - IFLA

## Piano Urbanistico Attuativo della zona turistico-alberghiera in località Isola del comune di Casal Velino (SA)

# RELAZIONE PAESAGGISTICA

La foce dell’Alento, al tramonto.

Ai sensi dell’art.146 comma 5 del decreto legislativo 22 gennaio 2004 n.42 “Codice dei beni culturali e del paesaggio” – decreto Presidente del Consiglio dei Ministri del 12/12/2005.

Richiedente: Società Forno S.r.l.

Destinazione: Insediamento turistico-alberghiero comprensivo di parcheggio, ampia area a giardino comune e realizzazione di un’oasi naturalistica nel tratto nelle immediate vicinanze della foce del fiume Alento.

Salerno, 25 maggio 2015.

#### BREVE DESCRIZIONE DELLO STATO DI FATTO

La società Forno S.r.l. è proprietaria di un terreno in Casal Velino (SA) riportato in Catasto Terreni al foglio n. 34 particella n.180 dell’estensione complessiva di mq 44.000.

Il suolo in questione è per la massima parte incluso dal vigente Piano regolatore generale del comune di Casal Velino in un ambito soggetto alla preventiva formazione di un PUA Piano urbanistico attuativo, zona turistico-alberghiero, in località “Isola”.

Il lato sud confina con la linea di costa mentre il lato opposto si affaccia sul tratto finale del fiume Alento.

L'area in esame è rappresentata da un lotto di terreno ubicato alla Località Isola nel Comune di Casal Velino (SA) a SE del centro abitato della Frazione Marina. Il sito si estende al margine occidentale della pianura alluvionale del Fiume Alento, in prossimità della sua foce e si inserisce all'interno di un'ampia zona in cui la morfologia e praticamente tabulare o blandamente ondulata alla quota altimetrica di ca. 1,9 metri s.l.m. È individuabile nella cartografia ufficiale I.G.M. al Foglio 519 Sezione IV - Casal Velino (SA) della Carta Topografica d'Italia Serie 25.

#### VICENDE STORICHE

« La storia dell’antico borgo di Marina di Casal Velino risale alle vicende di Elea-Velia e, comunque, all’epoca della dominazione romana della cittadina di Parmenide. A testimoniarlo i basamenti di terme romane ritrovati in prossimità della Cappella di San Matteo ad duo flumina e l’idea che, comunque, la comunità di Casal Velino, abbia iniziato il suo sviluppo proprio a partire dai luoghi più prossimi al mare. In località San Matteo (all’epoca assolutamente più estesa dell’attuale e, soprattutto, assolutamente più vicina alla spiaggia) è stata ritrovata una tomba e molti cocci di ceramica databili tra il II sec. a.C. e il IV sec. d.C.; è stato inoltre ritrovato un pezzo di pavimento a mosaico databile I sec. d.C..

La marina di Casal Velino, in una visione dall’alto.

Cenni storici rinviano inoltre alle vicende relative alla traslazione delle reliquie di San Matteo, Santo Patrono della frazione; vicende che ricollegano la storia di Marina di Casal Velino con quella di Velia e Paestum. La tradizione vuole che a ritrovare le sacre spoglie nei pressi di una fonte termale a Velia sia stato il Monaco Atanasio proprio su suggerimento del Santo. In realtà la leggenda narra che a condurre le sacre reliquie in Italia fosse stato Gavino, a seguito della spedizione romana contro i Bretoni.

Da qui inizia poi la storia della traslazione a Casal Velino. Si racconta, infatti, che San Matteo indicò alla pia donna Pelagia il luogo esatto dove sarebbero state ritrovate le spoglie: la Basilica Paleocristiana di Velia. Il Monaco Atanasio, allora, trafugate le sacre reliquie su indicazione della madre, le “occultò” in quella che all’epoca era la Chiesa di Santa Maria

Odegitria ad duo flumina (e che oggi sarebbe la Cappella di San Matteo). Da qui il monaco provò più volte a trasportarle senza mai riuscirci, tanto da decidere di riporre le reliquie “in ecclesia que non longe a cella illius sita erat”. Le alterne vicende termineranno con la decisione del Principe Gisulfo I di trasferire le spoglie di San Matteo a Salerno, dove sono attualmente custodite.

E’ proprio da questa vicenda che si dipana la storia dell’antico borgo marinaro di Marina di Casalicchio. Uno dei primissimi atti ufficiali è del 977 anno in cui il vescovo di Paestum Pandone fu “costretto” a cedere, con due atti, nove approdi tra cui anche quello di San Matteo, sancendo il compimento della definitiva conquista longobarda del Cilento. Il piccolo borgo era situato nell’area in cui ancor oggi è possibile visitare la Cappella di San Matteo ma, con maggior precisione, l’area da cui prese il via il processo di inurbamento di Marina di Casal Velino, è equiparabile alla zona sita sulla sponda destra del fiume Alento che, all’epoca, aveva uno sbocco sul mare molto più prossimo. Da ricordare, inoltre, che proprio in prossimità di quella che all’epoca era la foce del Fiume Alento, è localizzabile un approdo di dimensioni tali da consentire fiorenti traffici commerciali via mare a molti paesi del Cilento interno.

La prima Chiesa di San Matteo venne realizzata nel 1048, ovvero soltanto dopo che Guaimario IV, Guido Conte di Conza e Pandolfo di Capaccio, suddivisero gli antichi territori ad duo flumina in tre parti uguali. In realtà a dare il via ai lavori della Chiesa, edificata nel territorio spettante a Guido, fu Teodora di Tuscolo, moglie di Pandolfo che decise di edificare l’edificio di culto in territori comunque distanti da quelli che dalla spartizione spettarono al marito (approssimativamente nell’attuale area di Torricelli). La dominazione dei tre fratelli, però, durerà pochissimo tempo e comunque non oltre il 1077.

Teodora di Tuscolo, tuttavia, dopo la morte del marito, pur lasciando il potere sui territori per dedicarsi alla vita monacale, chiese ed ottenne la possibilità di mantenere il potere sull’antica Chiesa di San Matteo ottenendo anche la garanzia di poter continuare a seppellire i morti dell’abitato nel perimetro della chiesa. La prova dell’esistenza di un centro abitato, oltre che nella necessità di trovare un luogo da adibire a sepoltura, è nelle vicende riguardanti la traslazione delle reliquie del Santo Matteo e, soprattutto, nei tentativi del monaco Atanasio di ricondurre i resti mortali dell’Apostolo in Oriente. Questo testimonierebbe, oltre che la presenza dell’abitato, anche di un approdo importante e degno di nota, atto ad accogliere anche navi di grossa dimensione.

A partire dal 1073 l’area entra, in toto, a far parte dei possedimenti della Badia di Cava, insieme ai territori limitrofi e, in particolare, a quelli di San Giorgio e San Zaccaria. A partire

dalla fine del XII secolo però San Matteo visse un periodo di intenso spopolamento tant’è che si ritiene che la maggior parte delle entrate dell’Abate di Cava de’Tirreni fossero legate alle merci commercializzate nell’antico approdo. Della Chiesa non si avrà più notizia dal 1362 in poi. Il centro abitato, invece, fu annesso a Casalicchio a partire dal 1436, anno in cui ricadde nei possedimenti dei Sanseverino, e settant’anni dopo fu costretto ad affrontare una tremenda epidemia di vaiolo (che infestò anche località San Giorgio).

Ma questa frazione del territorio casalvelinese ha assunto importanza nei secoli anche per un altro importante aspetto. E’ convinzione diffusa, infatti, che l’approdo di quella che all’epoca dei fatti era conosciuta come Marina di Casalicchio, fosse un luogo determinante per i traffici commerciali, non solo per le popolazioni dell’entroterra, ma anche per legni e vascelli di eserciti importanti come quello inglese e francese soprattutto a partire dal 1800. L’approdo risulterà ancor più importante a partire dalla seconda metà del 1500: fu proprio in quel periodo (e precisamente nel 1567) che fu dato il via ai lavori per la costruzione della Torre di Dominella.

I lavori termineranno soltanto nel 1600; il primo torriere designato fu Martino Di Martino, nel 1605. Gli succedettero Fasano Scacco, Paolo Cammarota, Gioacchino Novella e Giovanni Carlo Schiavo.» (informazioni tratte dal sito www.livecasalvelino.it)

#### SISTEMI NATURALISTICI (la diversa naturalità del paesaggio fluviale)

Il paesaggio, lungo l’Alento, ha gli stessi caratteri del restante territorio cilentano. Nell'alto corso i coltivi si alternano ad ampie zone a pascolo, arborati e macchie. In questa zona le specie dominanti sono comunque l'olivo (Olea europaea), il fico (Ficus carica) e la vite (Vitis vinifera), mentre l'associazione vegetazionale tipica dell'area è la macchia mediterranea, distinguibile nel "Lauretum" fino a poco oltre i 250 metri slm e nel "Castanetum" nelle zone più alte. Nel "Lauretum" all'erica (Erica arborea) si associano il leccio (Quercus ilex), il lentisco (Pistacia lentiscus), il mirto (Myrtus communis), l'olivastro (Olea europaea). Lungo le sponde del fiume è presente il salice bianco (Salix alba). Nel "Castanetum" è possibile trovare la roverella (Quercus pubescens), arbusti di cerro (Quercus cerris) e ontano napoletano (Alnus cordata). Nello specifico è possibile incontrare anche steppa ad Ampelodesmos mauritanica, arbusteti a ginestra comune (Spartium junceum) e ilatro (Phyllirea latifolia). In corrispondenza di aree di impluvio sono presenti anche dei canneti a canna del Reno (Arundo pliniana).

La media valle e il basso corso del fiume sono in parte coltivati a vigneti, oliveti e piante sparse di fico unitamente a vaste aree di macchia mediterranea e nel basso corso ampie

superfici di fruttiferi di recente impianto.

Il tratto del medio e basso Alento, dalla diga ad Omignano, in particolare, si caratterizza con una vegetazione di foresta planiziale, composta di salice rosso (Salix purpurea), salice ripariolo (Salice eleagnos), pioppo nero (Populus nigra) e nuclei isolati di pioppo bianco (Populus alba) e, nei terreni retrostanti, enula cepittoni (Inula viscosa), elicriso (Helichrysum italicum) e ginestra comune (Spartium junceum). Presso i bacini laterali si trova la lisca maggiore (Typha latifolia).

#### LE CONDIZIONI DI NATURALITÀ

Il corso dell’Alento, se pur fortemente condizionato e criticizzato in molti punti del suo corso, rappresenta ancora un elemento di continuità naturale ambientale e geomorfologico di notevole valore, i cui contesti, di monte, di valle e di costa, si compongono nell’unicum territoriale del corridoio ecologico, lungo il quale sono presenti elementi significativi di biodiversità e di frammentazione di un paesaggio e di una realtà storica e naturale ancora fortemente significativa, viva e pregnante, che partecipa con il suo areale alla complessità del sito UNESCO, Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano, siti archeologici di Paestum e Velia e della Certosa di Padula, definito dai criteri di un’evoluzione territoriale storica che individua nell’areale cilentano uno dei principali territori di passaggio e di interscambio culturale, politico e commerciale lungo i percorsi di crinale delle catene montuose, che ancora definiscono, difendono e proteggono gli ambiti vallivi di un territorio geomorfologicamente complesso, ricco di un panorama storico culturale di qualità significativa che rappresenta, per lo sviluppo della cultura e della Società Mediterranea, il sistema territoriale interrelazionale storico tra le realtà culturali, commerciali ed insediative dell’Adriatico e del Tirreno, della regione mediterranea centrale, ancora oggi evidenti nel paesaggio naturale e culturale odierno.

INQUADRAMENTO GEOMORFOLOGICO, GEOLOGICO E IDROGEOLOGICO

Nel territorio cilentano sono presenti due grandi formazioni geologiche. La linea, ideale, di demarcazione tra le due formazioni corre da Nord a Sud dal paese di Capaccio a Sapri. Ad oriente di questa linea, verso l'interno, si trovano i massicci calcarei degli Alburni, del Monte Cocuzzo, del Cerasulo, Motola e Cervati (1899 m slm); ad occidente, verso il mare, il flysch del monte Stella (1130 m slm), il Sacro o Gelbison (1705 m slm) e il Centaurino (1433m slm).Il "flysch" detto del Cilento, per i suoi limiti geologici quasi corrispondenti con quelli geografici, ha la sua massima diffusione in corrispondenza del bacino idrografico del Fiume

Alento e dei principali rilievi nord-occidentali citati sopra.Il Flysch cilentano, è caratterizzato da alternanze ritmiche di rocce sedimentarie di origine marina depositatesi in diverse età a partire dal cretacico, circa 140 milioni di anni fa, fino al miocenico, circa 20-25 milioni di anni fa, su fondali marini profondi in seguito a correnti di torbida, ovvero a frane sottomarine.Caratteristica di questa formazione è l'alternanza di strati di diversa composizione e di spessore variabile. Si alternano strati di marne, arenarie, peliti, a volte anche conglomerati. I paesaggi che ne derivano si riconoscono per le morfologie spesso dolci e per la maggiore presenza arborea nella macchia mediterranea.Morfologicamente la valle del Fiume Alento è dominata, e delimitata, da tre massicci montuosi:il Monte Stella sul lato occidentale, il Monte Sacro o Gelbison su quello orientale, ed il Monte Chianello a settentrione. L'ultimo è l'unico ad essere un massiccio calcareo, i primi due sono, come già detto costituiti dal flysch. Da questi monti si dipartono le colline che contornano la valle del fiume.

L'area oggetto di studi o è riportata nel foglio n. 209 «Vallo della Lucania" della Carta Geologica d'Italia in scala 1:100.000.

Sotto il profilo geologico-strutturale in questo settore della catena Appenninica il substrato pre-quarernario è rappresentato da successioni marine, in facies di flysch e di ambiente bacinale, di età compresa tra l'Eocene medio ed il Miocene, che la letteratura scientifica (Bonardi et alii,1988; Progetto CARG - Carta Geologica Regionale in scala 1 :25.000) attribuisce all'Unità tettonica Nord-Calabrese (Eocene medio-Burdigaliano), all'Unità tettonica di Castelnuovo Cilento (Eocene medio-Burdigaliano) ed al Gruppo del Cilento (Langhiano-Tortoruano inf.). Tali successioni, argillitico-marnose e arenaceo- conglomeratiche, costituiscono l'ossatura dei rilievi collinari che delimitano ad est ed ovest l'intera valle dell'Alento e dei suoi tributari principali di quest'area.

Al di sopra delle successioni marine si rinvengono depositi quaternari di copertura costituiti da sedimenti clastici di origine continentale quali alluvioni limo-argillose e sabbioso- ghiaiose, di riempimento della valle dell'Alento e delle valli tributarie, depositi detritico- argillosi e limo-argillosi, costituenti i prodotti di accumulo dei processi denudazionali ed erosionali agenti sui versanti (detriti di versante, colluvioni, cumuli di frana, ecc.) e depositi di spiaggia sia eolici che marini.

Dal punto di vista della tettonica ed assetto strutturale, il settore della "Provincia StratigraficoStrutturale del Cilento" in cui s'inserisce il territorio in esame, rappresenta il risultato finale di numerosi eventi tettono-sedimentati di tipo compressivo e distensivo che, a partire dal Miocene inferiore, hanno interessato Unità appartenenti a diversi domini

paleogeografici e responsabili della costruzione di questo settore della catena Appenninica. A tali fasi sono seguite quelle orogenetiche che hanno portato alta surrezione della stessa catena.

L'elemento strutturale di primo ordine è costituito dalla sovrapposizione tettonica, avvenuta nel Burdigaliano inferiore, dell'insieme di Unità di provenienza interna sui domini paleogeografici dell'Unità Alburno Cervati.

A fasi disgiuntive intercalate alle fasi compressive sarebbe da attribuire la formazione del bacino di sedimentazione Silentino, di età Burdigaliano medio-superiore - Langhiano, compreso fra le falde cristalline calabresi in fase di rapido inserimento nel "varco" Calabro- Peloritano ed i domini esterni appenninici già deformati.

Gli affioramenti dell'Unirà Cilento-Albidona sembrano suturare a scala regionale le superfici di accavallamento delle Unità esterne interessate fino al Langhiano dalla tettogenesi.

Molto evidenti sono gli effetti della tettonica disgiuntiva plio-quaternaria responsabile della formazione di blocchi variamente ribassati e/o rialzati e, quindi, della formazione delle principali morfostrutture dell'area.

Limitatamente alla zona in esame, fisiograficamente risulta ubicata lungo il bordo terminale dell'ampia pianura alluvionale del fiume Alento, uno dei principali sistemi drenanti del basso Cilento, che con andamento prevalente NNW-SSE, caratterizza un'ampia fascia detritico-alluvionale fino alla foce naturale posta fra gli abitati di Casal Velino Marina e Velia.

In quest'area il fondovalle assume i caratteri di una vera e propria piana alluvionale, con terrazzi stabili sospesi al disopra dell'alveo attuale. Lo spessore del materasso alluvionale in corrispondenza della zona di studio, risulta non inferiore ai trenta metri. Al disotto di tali depositi di copertura quaternari, ad una profondità non definita, è rinvenibile il substrato geologico dell'area, rappresentato dai terreni appartenenti alle Unità Nord Calabresi e Successioni ad affinità Sicilide, che sulla Cartografia Geologica Ufficiale sono state inserite nella Formazione delle Crete Nere - S. Venere - Ascea, affiorante estesamente alla base dei rilievi che delimitano la piana alluvionale.

Il territorio che racchiude l'area oggetto di intervento appartiene alla cosiddetta "Bassa Pianura dell'Alento", un'ampia depressione tettonica, costituita, come ricordato precedentemente, da un potente materasso quaternario, formato da una giustapposizione di termini litologici prevalentemente argillosi a testimonianza di un apporto solido sia per trascinamento di fondo che in sospensione, strettamente legato alle caratteristiche geologiche del bacino di alimentazione; si tratta di depositi di origine fluviale costituiti in

prevalenza da litofacies argilloso-limose c/o sabbiose-limose e subordinatamente sabbioso- ghiaiose. Queste ultime si rinvengono sottoforma di livelli lenticolari all'interno della successione argilloso-limosa e/o sabbioso-limosa, dando luogo, così, ad una variabilità verticale e laterale nella sequenza litostratigrafica del sottosuolo, sia in merito agli spessori sia in merito alla posizione stratigrafica, anche entro brevi distanze: si passa da situazioni a stratigrafia semplificata, in cui la successione alluvionale è rappresentata soltanto da depositi argilloso-limosi e/o sabbiosi limosi, a situazioni in cui all'interno della stessa successione si possono ritrovare intercalazioni di uno o più orizzonti sabbioso-ghiaiosi con spessore variabile.

A diretto contatto si rinvengono sabbie sia di origine eolica, passanti gradualmente da fini a medio-grosse con intercalati livelli ghiaiosi, sia di origine marina, depositatasi in loco nel corso degli ultimi eventi d'ingressione e regressione marina che hanno dato origine alle spiagge attuali e recenti.

In base alla Cartografia Geologica ufficiale (progetto CARG - Carta Geologica Regionale), il sito di intervento ricade in una porzione di territorio che dal punto di vista geologico e litologico definito come: “b2, Alluvioni terrazzate (I ordine)” del Pleistocene sup. - Olocene.

Idrogeologia e idrologia

Dal punto di vista idrogeologico gli elementi geologici di maggiore rilevanza, che caratterizzano questa parte di territorio, sono ravvisabili nei terreni alluvionali e nei terreni sabbiosi a diretto contatto con essi.

Il complesso alluvionale che caratterizza anche l'area in esame presenta una permeabilità variabile in funzione della granulometria. Le sabbie limose, i ciottoli e le ghiaie evidenziano un grado di permeabilità per porosità medio-alto. Laddove, invece si ha prevalenza della componente limo-argillosa la circolazione idrica è scarsa. Pertanto in tali depositi, anche per effetto della loro giacitura lenticolare, si originano falde sospese a più livelli.

Nei sondaggi eseguiti sul lotto da edificare, la falda è stata rinvenuta a una profondità di 1,5 m circa dal p.c. Si tratta di una falda episuperficiale che risente degli apporci derivanti dalla ricarica laterale della subalvea del fiume Alento e delle variazioni della marea.

Il complesso delle sabbie di litorale è caratterizzato da permeabilità per porosità con grado variabile da basso a medio-basso a medio-alto in relazione al grado di addensamento. I livelli ghiaiosi presentano permeabilità da media ad alta in relazione alle caratteristiche granulometriche. La falda si attesta a pochi decimetri dal p.c.

Dal punto di vista idrografico, l'area in studio fa parte di una zona caratterizzata da una rete

idrografica superficiale rappresentata esclusivamente dal Fiume Alento che scorre in direzione NW-SE e da qualche canale di bonifica.

In particolare, va rilevata la presenza, su i lati lunghi del lotto da edificare, di due canali di bonifica parzialmente tombati, dal regime occasionale e torrentizio che recapitano le proprie acque fino al mare.

#### STATO ATTUALE DEL BENE PAESAGGISTICO INTERESSATO

Il terreno (circa 44000 mq) di proprietà della società Forno S.r.l., è attualmente incolto, con pochi esemplari arborei presenti di scarsa rilevanza ed un fittissimo canneto composto essenzialmente dalla canna comune (Arundo donax L.) e, nelle zone di affioramento dell’acqua, da cannuccia di palude [Phragmites australis (Cav.) Trin. ex Steud.]

vista panoramica (180° circa) ripresa dalla sommità dell’argine del fiume Alento.

#### DESCRIZIONE SINTETICA DELL’INTERVENTO

Il progetto del residence alberghiero

Il PUA si configura come un progetto pilota per un nucleo naturalistico tra la duna in destra della foce dell’Alento e il mare, per la cui realizzazione e gestione vi si prevede accanto la realizzazione di un innovativo residence alberghiero, fonte delle risorse finanziarie necessarie e al contempo presidio per la corretta valorizzazione del sito.

Tale struttura ricettiva ha il vantaggio di offrire un tipo di soggiorno pressoché unico nel Mezzogiorno d’Italia in un sito paesaggistico di grande pregio e fascino, in un contesto importante e attrattivo come quello del Parco Nazionale del Cilento, Vallo di Diano e degli Alburni.

L’intera progettazione del PUA unisce l’esclusività a un’architettura sostenibile e attenta al contesto fin dalla sua ideazione.

Il residence determinerà l’impatto minimo possibile, sia perché localizzato nella parte nord-occidentale del comparto, sia per la prevalenza del verde sotto ogni profilo (continuità

e consistenza delle superfici a verde fruibili dagli ospiti organizzate in un grande giardino centrale; presenza di cospicue alberature idonee nei parcheggi a fondo drenante tanto della quota pubblica quanto di quella pertinenziale, posti esternamente al lotto con accesso dal percorso in stabilizzato proveniente dalla viabilità locale).

Gli spazi comuni del residence alberghiero (ristorante, bar/soggiorno, “centro benessere” con piscina naturale) saranno ubicati in posizioni sostanzialmente baricentriche rispetto agli alloggi ed immersi nel grande giardino al diretto servizio degli ospiti.

I criteri progettuali sono ispirati ad un’architettura che ricerca un’armonia tra l’uomo e la natura, un sistema in equilibrio tra ambiente costruito e naturale.

Corpi dalle linee geometriche rigorose si uniscono a creare delle cortine oppure restano isolate nel parco ma senza disturbare il contesto che anzi entra nel costruito attraverso ampie superfici vetrate.

Le basse costruzioni dedicate all’ospitalità definiscono una frastagliata cortina circolare che racchiude l’area destinata a verde ornamentale con la grande piscina centrale.

Le unità si susseguono con alternanza di corpi su due livelli e ad un solo livello offrendo la possibilità di unire tra di loro varie camere a seconda dell’esigenza.

Sul fronte della cortina superfici vetrate creano continuità tra l’interno e l’esterno e la presenza di terrazzi e porticati fungono da filtri per una piacevole sosta.

Lo sfalsamento dei corpi è stato immaginato al fine di garantire un minimo di privacy dal momento che il grande giardino è privo di elementi di separazione al fine di esaltare l’effetto scenico.

Caratterizzante è la presenza di pilastri inclinati a sostegno della copertura aggettante ad un’unica falda.

Le strutture dedicate ai servizi comuni tendono quasi a mimetizzarsi con l’ambiente naturale grazie alla trasparenza del vetro e a schermature e quinte in bambù che nel portico creano veri e propri salottini all’aperto.

Il blocco fronte strada dove trova ubicazione la reception mantiene la stessa tipologia e in particolare la copertura a farfalla conferisce una sensazione di leggerezza e ha come obiettivo la creazione di un ambiente arioso che privilegia la ventilazione naturale.

Tutti i materiali saranno scelti con particolare attenzione alla compatibilità ecologica- paesaggistica. In particolare si prevede la realizzazione di strutture trattate con rivestimenti in legno, pietra locale, intonaci del tipo tradizionale a base di calce. Pavimentazioni esterne ed interne in legno, parapetti ed infissi in legno, pavimentazioni in stabilizzante ecologico.

Il progetto del verde (giardino – oasi naturalistica)

L’area destinata a verde ornamentale, compresa nella cortina circolare di basse costruzioni residenziali, è stata immaginata come un grande giardino protetto, privo di elementi di separazione al fine di esaltare l’effetto scenico che il sito potrà garantire alla struttura ricettiva che in questo luogo si affaccia. Allo stesso modo la piscina centrale sarà adattata a queste esigenze: un disegno mistilineo e “naturaliforme” moltiplicherà l’immagine “paesaggistica” dello specchio d’acqua.

Tutto lo spazio a giardino sarà coperto da un prato di graminacee macroterme con la scelta di specie poco esigenti da un punto di vista irriguo, ma molto resistente al caldo e a un substrato sabbioso. Vialetti pavimentati con materiali permeabili saranno contornati da una ricca vegetazione arbustiva e arborea, con una prevalenza di specie della macchia mediterranea, con efficaci inserimenti di flora arbustiva fiorifera. Ai lati del laghetto-piscina la morfologia del terreno sarà variata con la creazione di due piccoli dossi al fine di creare un ulteriore elemento di varietà per il giardino.

La parte sud-orientale del comparto sarà separata dal residence da una fitta cortina arborea e arbustiva e riqualificata come area umida naturalistica, realizzandovi inoltre esclusivamente:

- la induzione/sistemazione di piccoli stagni;

- la sistemazione di un percorso naturalistico (ove necessario con passerelle soprelevate sul terreno, per minimizzare le interferenze con gli habitat naturali) dal quale si dirameranno anche alcuni sentieri di accesso alla spiaggia con passerelle di scavalco della vegetazione dunale spontanea; fra il percorso e gli stagni saranno realizzate cortine arbustive adeguatamente fitte;

- la installazione – in pochi punti opportuni – di incannucciate per il bird watching.

  Tutti i materiali saranno scelti con particolare attenzione alla compatibilità ecologico- paesaggistica.

  Il consumo di acqua potabile sarà contenuto per la predisposizione di una rete separata per gli usi sanitari e l’irrigazione, in cui immettere acqua piovana ed acque grigie opportunamente trattate.

  #### Uno degli obiettivi cui tende la proposta progettuale è di contribuire all’aumento del grado di “naturalità” della foce del fiume Alento. Ciò si otterrà grazie ad una sapiente e attenta modifica della morfologia del territorio (duna, retroduna e stagni retrodunali). Qualità naturalistica che sarà migliorata anche grazie alla scelta oculata delle specie vegetali erbacee, arboree e arbustive che saranno reimpiantate nell’area, riproducendo,

  possibilmente “in situ”, gli ecotipi delle essenze maggiormente rappresentative dell’immagine vegetazionale d’ambiente igrofilo (tamerici, pioppi, ontani, salici, ma anche il platano orientale, in memoria di questo interessante endemismo della valle dell’Alento). La presenza nel progetto dei piccoli stagni retrodunali con profondità variabile da pochi centimetri sino a un metro e mezzo1 permetterà di incrementare significativamente anche la dotazione delle specie più propriamente acquatiche trasformando, con il tempo, queste zone in un habitat adeguato per la fauna stanziale e migratoria.

  Lungo gli stagni saranno previsti alcuni percorsi attrezzati in prossimità degli specchi d’acqua con punti di osservazione (incannucciate verticali costruite con materiali naturali quali legno e canna, attrezzate anche per fruitori con handicap), munite di apposite feritoie che permetteranno ai visitatori di osservare le specie acquatiche senza arrecare loro disturbo.

  Ipotesi gestionali future

  L'area umida naturalistica, recintata in modo idoneo (anche con vegetazione spinosa in particolari tratti) per garantire l’inaccessibilità per gli estranei, ma anche la permeabilità ecologica per la piccola fauna selvatica, sarà visitabile – secondo precise regole – tanto dalla clientela del residence (gratuitamente), quanto dai residenti di Casal Velino (con un biglietto ridotto), quanto dalla generalità dei turisti (con un biglietto ordinario) sulla base di una convenzione fra la proprietà e il Comune (disciplinante anche la cessione gratuita in proprietà al Comune della quota di parcheggio pubblico e di verde pubblico).

  Alla convenzione potrebbe partecipare anche un soggetto terzo, con particolare competenza nella gestione naturalistica di oasi, selezionato d'intesa con il Comune attraverso un’apposita gara. Tale soggetto dovrebbe fornire il supporto scientifico specialistico alla gestione dell’area umida, nella quale ricadrebbe anche la quota di verde pubblico da cedere in proprietà al Comune in attuazione della disposizione del PRG in materia di standard urbanistici.

  L'intervento proposto richiederà, infatti, un impegno costante nelle prime fasi di gestione e manutenzione (primi due anni). L'ambiente naturale in cui tale intervento sarà effettuato è, come si è già scritto, notevolmente alterato; le forti escursioni termiche (caldo

  1. La differenza di profondità è un requisito imprescindibile per creare una zona idonea per l’avifauna. Le diverse specie di uccelli acquatici - anatidi, rallidi, ardeidi - si procurano infatti il nutrimento a diverse profondità in quanto ogni specie ha le caratteristiche adatte per sfruttare appieno una determinata fascia dell’ecosistema acquatico. Per esempio: le anatre di superficie (soprattutto germani reali, alzavole, marzaiole) si alimentano in pochi centimetri di acqua, mentre le tuffatrici (moriglioni, morette e morette tabaccate) e le folaghe si procurano il cibo tuffandosi fino a 1 - 1,5 metri.

     nelle ore centrali della giornata, freddo notturno, umidità mattutina e serale), la presenza di attività antropiche (in particolare della pastorizia, caratterizzata dalla diffusione di caprini, notoriamente un flagello per la vegetazione) possono costituire altrettanti fattori di rischio per le piante che saranno collocate a dimora, costrette a vivere in condizioni ecologiche stressanti.

     Nella prima fase di sviluppo della vegetazione, sarà inoltre necessaria una continua vigilanza affinché le aree dell'intervento non siano disturbate dal pascolo, dal transito indiscriminato e da attività di macchiatico.

     La soluzione più idonea sarebbe quella di poter disporre del supporto scientifico di una struttura specializzata.

     Con l'apertura al pubblico dell'oasi, la presenza di un soggetto del genere diventerà addirittura indispensabile per garantire il funzionamento e l'utilizzo delle strutture realizzate. In particolare si ritiene necessario che sia garantita la presenza continua di una o due persone per curare la vigilanza e l'osservanza delle norme di comportamento nell'oasi. Oltre a ciò sarà necessario garantire con altro personale l'accompagnamento dei visitatori2.

     Per un'efficace azione di tutela, infine, andrà posta molta attenzione al problema del bracconaggio: la diffusione del fenomeno nel Meridione d'Italia potrebbe, infatti, vanificare gli sforzi tesi a creare un favorevole habitat per la sosta dell'avifauna.

     Sarebbe inutile, in parole povere, creare stagni e canneti adatti alla permanenza degli uccelli, se non si sarà in grado di garantire alle specie ornitiche un soggiorno tranquillo, al riparo dalle insidie dell'uomo.

     Naturalmente una vigilanza costante è la condizione “sine qua non” affinché l'oasi diventi un luogo di sosta appetibile per le specie ornitiche, un vero “albergo a cinque stelle” per uccelli acquatici che garantirà loro il massimo dei “servizi” offrendo contemporaneamente al pubblico uno show naturale di grande varietà e interesse3.

  2. Il tipo di struttura idoneo a un simile non semplice compito potrebbe anche essere una cooperativa costituita da giovani del posto che operi sotto l'egida di un'Associazione protezionistica di livello nazionale come il WWF, che già gestisce in Italia una settantina di Oasi.

  3. Se saranno osservate queste precauzioni e seguite queste “regole d'oro” per una gestione ottimale, è probabile che il nucleo naturalistico di Isola decolli nel giro di pochi anni, ospitando decine di individui di varie specie.

  Tale nucleo, tutelato come area di protezione della fauna, potrà costituire, poi, uno degli elementi della futura Oasi fluviale del fiume Alento (dalla diga di “Piano della Rocca” alla foce), dove, durante le ore diurne, gli uccelli si riuniranno per spostarsi poi, la sera, a pasturare sulle rive dell'Alento, negli stagni e nei prati naturali allagati che si creeranno lungo l'asta fluviale. Questo pendolarismo lago-fiume-foce fornirà ottime occasioni per il bird-watching, dando luogo a 'tre poli naturali' che s’integreranno a vicenda e che costituiranno un unicum ecologico di notevole valore. Non basta: accanto all'intrinseco valore naturalistico dell'ecosistema fluviale che sarà ricostituito nel caso del pieno successo dell'operazione, l'Oasi dell'Alento potrà anche vantare meriti connessi allo sviluppo socio economico e culturale del Cilento interno. Come emerge dall'esperienza di molte altre aree protette già costituite nel nostro paese (le Oasi del WWF, i parchi regionali e nazionali meglio gestiti - come quelli del Piemonte o il Parco Nazionale d'Abruzzo) la presenza di una zona tutelata correttamente gestita e aperta al pubblico secondo i dettami della salvaguardia può funzionare da “settore trainante” per lo sviluppo del territorio in cui è situata. Può fare, insomma, da “locomotiva” per la crescita di una “industria verde” che sia in

  #### IMPATTO SUL PAESAGGIO DOVUTO ALLE TRASFORMAZIONI PROPOSTE

  Trattandosi di un intervento che prevede la creazione di un ampio giardino e di un’Oasi naturalistica, in considerazione della forte mitigazione del verde sull’edificato, si ritiene che le opere produrranno impatti minimi sul paesaggio attuale dell’area.

  #### ELEMENTI DI MITIGAZIONE E COMPENSAZIONE

  L’utilizzo diffuso di vegetazione medio-alta, nelle innumerevoli aree a tema, e la realizzazione di un’ampia delimitazione di bordo della zona edificata con l’uso di alte alberature formate da specie sempreverdi e decidue autoctone genererà un benefico effetto- quinta per tutti coloro che percorreranno la S.P. n°161 o per quelli che la fruiranno in una visione dal mare.

  Per una migliore comprensione di quanto esposto, si rimanda alla documentazione grafica allegata alla presente relazione.

  Il Tecnico

  dott. Luciano Mauro

  All.ti

- Renderings e fotoinserimenti dell’opera

grado di coniugare la tutela della natura con lo “sviluppo sostenibile”, divenuto la parola d'ordine nella strategia socio economica dei paesi industrializzati.

Nel suo piccolo - con i severi limiti e rischi sopradescritti - l'Oasi sull'Alento potrebbe diventare un tassello interessante in questo mosaico dello “sviluppo sostenibile” che sta prendendo forma nei paesi europei per questo nuovo Millennio appena cominciato. Tanto più prezioso perché collocato al Sud dell'Europa, dove la devastazione ambientale e il degrado della società sono andati in questi decenni di pari passo e dove una reale “inversione di rotta” non può che passare - più che attraverso i megaprogetti spesso deludenti (le cosiddette “cattedrali nel deserto”) - attraverso la paziente, capillare, accurata costruzione di ecosistemi sociali, oltre che naturali, sani ed equilibrati. La nostra aspirazione è che l'Oasi possa essere uno dei tasselli di tale ricostruzione del Sud. Se così sarà, i promotori di questa iniziativa si collocheranno tra i lungimiranti sostenitori (nel concreto, non solo a parole) dell'unico tipo di sviluppo cui il Sud ha bisogno. Uno sviluppo, appunto, “naturale”; che costruisca Oasi, non Cattedrali nel Deserto.